アルプル・リヴェール

アルプル・リヴェールの物件概要

礼金不要のファミリータイプ。閑静な住宅地に建つ全６戸で戸建感覚の小規模マンション。全室フローリング、各居室に収納あり。新婚さんはもちろん、兄弟姉妹入居やルームシェアにぴったりのお部屋です。コンビニやスーパーも近くて便利です。礼金がゼロだから初期費用を抑えたい方におすすめです。
ＯＳＡＫＡメトロ御堂筋線「西中島南方駅」まで徒歩９分。阪急京都線「南方駅」まで徒歩９分。阪急京都・宝塚線・神戸線「十三駅」まで徒歩１５分。ＪＲ「新大阪駅」まで徒歩２０分。

賃料	9.5万円
管理費等	3,000円
敷金 (保証金)	5万円
礼金 (敷引･償却)	-
住所	大阪府大阪市淀川区木川東１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分 阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩10分 大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩20分 阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩15分
間取り	2LDK　（洋室6.5帖、洋室6帖、LDK14帖）
専有面積	54.65m2
バルコニー	-
階数	3階 / 3階建
採光面	西
築年月	2001年01月
設備・条件	オートバイ相談　全室角部屋　ケーブルテレビ　オートロック　駐輪場有り　都市ガス　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　各室収納　全室フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　バリアフリー　高温差湯　洗面所　24時間換気システム　独立洗面台　日当たり良好　カウンターキッチン
周辺施設	小学校：木川南小学校　203m 中学校：十三中学校　986m 学校①：大原簿記専門学校/大阪校　560m 学校②：大阪こども専門学校　894m 学校③：大原法律公務員専門学校/大阪校　926m 学校④：平成スポーツトレーナー専門学校　933m 学校⑤：大阪リゾート＆スポーツ専門学校　958m スーパー①：ライフ 十三東店　174m スーパー②：ダイエー　西中島店・イオンフードスタイル　876m スーパー③：グルメシティ　南方店　968m コンビニ①：セブンイレブン 大阪木川西淀川通店　205m コンビニ②：ローソンストア100 淀川木川西店　208m コンビニ③：ファミリーマート 西中島南方　493m その他①：淀川区役所 その他②：淀川消防署 その他③：マツモトキヨシ　十三駅東口店 病院①：十三病院　961m

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総戸数
取引形態	専任媒介
種別/構造	マンション / RC
契約	2年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場	-
保険	ラビー少額短期保険 保険料：21800円 保険期間：2年
更新料	無
契約一時金	無
その他費用	退去時クリーニング費用：50,000円 防虫・消臭費：19,800円 鍵交換代：22,000円
賃貸保証	必加入　上場企業またはそれに準ずる企業の法人契約の場合は免除。 保証料：0.4ヵ月　 月額保証料８００円。
引渡	期日指定
現況	居住中
状況	空有
情報登録日	2025/09/07
有効期限	2025/09/20 掲載期限まであと11日
物件番号	23141021880027