サンパレス新大阪

サンパレス新大阪の物件概要

東三国駅前の広々７０平米オーバーのファミリータイプ。コンビニ・スーパー・商店街・ドラッグストアー・病院にも近くて便利。徒歩圏に３つの駅（東三国駅・新大阪駅・東淀川駅）がありとても便利。インターネット使用料不要。工事不要・入居した日にネットが繋がります。当社はカード決済可能だから初期費用は全て分割払いで大丈夫。しかもポイントが付くのでダブルでお得。

賃料	9.6万円
管理費等	10,000円
敷金 (保証金)	5万円
礼金 (敷引･償却)	40万円
住所	大阪府大阪市淀川区宮原２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩2分 大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 東海道本線 東淀川駅 徒歩7分 大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩23分
間取り	2LDK　（洋室6帖、洋室6帖、LDK19帖）
専有面積	71.15m2
バルコニー	9.1m2
階数	3階 / 9階建
採光面	南
築年月	1985年04月
設備・条件	エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　駐輪場有り　システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　各室収納　フローリング　ディンプルキー有　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　CSアンテナ　BSアンテナ　洗面所　独立洗面台　三口コンロ　日当たり良好　2人入居相談　インターネット無料
周辺施設	小学校：北中島小学校　432m 中学校：宮原中学校　803m 学校①：大阪ハイテクノロジー専門学校　718m 学校②：東洋医療専門学校　1152m 学校③：大阪医療福祉専門学校　730m 学校④：新大阪歯科衛生士専門学校　663m 学校⑤：大阪文化服装学院　1586m コンビニ①：セブンイレブン　大阪宮原2丁目店　115m コンビニ②：ローソン　東三国駅南口店　130m その他①：スギドラッグ　東三国駅前店 その他②：ユニクロ　JR新大阪店 その他③：ジャパン　東三国店 スーパー①：新なにわ大食堂　1271m スーパー②：成城石井　地下鉄新大阪店　871m スーパー③：ライフ　セントラルスクエア西宮原店　901m スーパー④：エキマルシェ新大阪　835m 病院①：大阪回生病院　503m

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総戸数
取引形態	専任媒介
種別/構造	マンション / SRC
契約	2年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場	近隣駐車場　30,000円 / 月　(税込)
保険	ラビー少額短期保険 保険料：21800円 保険期間：2年
更新料	-
契約一時金	-
その他費用	水道代：込み アクト安心ライフ：16,500円 防虫・消臭費：19,800円
賃貸保証	必加入　上場企業またはそれに準ずる企業の法人契約の場合は免除。 保証料：0.4ヵ月　保証期間：1年　 月額保証料８００円。
引渡	期日指定
現況	居住中
状況	空有
情報登録日	2025/05/02
有効期限	2025/05/15 掲載期限まであと12日
物件番号	23141006620422